newtalk-土地低估、建物灌水達百餘億元

針對台北市政府與建商日勝生聯合開發的「捷運新店線新店機廠案」的建物分配（美河市）弊案，監察院除日前將北市府前捷運工程局長常岐德、前聯合開發處長高 嘉濃彈劾外，今（12）日也召開記者會公布對於北市府的糾正案。監委馬以工表示，北市府辦理此案有諸多違失，同時也將全案移送法辦。 座落在新店溪沿岸的美河市開發案，相當醒目。沿線除了有新店捷運站外，還有連續13棟高達23-29層大樓。此案原本是北市府以新店機廠等交通設施為由，向民間強制徵收土地，卻轉為與建商合作，興建超高住宅大樓出售，引來許多非議。 監委馬以工表示，台北市雙子星聯合開發案，土地還是採設置地上權方式，北市府僅拿到55%分配權，就被指為弊案。這次新店機廠聯合開發案，台北市政府與廠商日勝生分配比例卻是30.75%:69.25%。 馬以工指出，這與張金鶚教授對於台北市郊土地與建物成本比，公寓是7:3，大廈是6:4，差距甚大。如果考慮到超高建築成本較高，此案的分配比例至少也應該是50:50合理。她說，....<詳全文>